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Immobili in vendita a Durazzo: 8 case da sogno o opportunità di investimento sulla costa adriatica dell'Albania

Esplorate il vivace mercato immobiliare di Durazzo, in Albania, nella nostra ultima newsletter. Dalle ville sulla spiaggia agli appartamenti in città, scoprite il vostro prossimo investimento o la vostra casa dei sogni.






Settimanale immobiliare dell'Albania

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Nel Property Weekly di oggi, esploro gli immobili in vendita a Durazzo, un gioiello della costa adriatica molto apprezzato dagli stranieri e dagli autoctoni. Questa antica città offre una serie di opportunità immobiliari che promettono un valore significativo per il vostro investimento. Il principale porto marittimo dell'Albania, situato in questa città, è perfettamente posizionato a soli 30 minuti di auto dalla capitale, Tiranae dall'aeroporto internazionale.

Il mercato immobiliare di Durazzo sta diventando sempre più interessante per gli espatriati e gli investitori, attratti dal valore e dalla vasta gamma di proprietà in vendita. Dalle lussuose ville sulla spiaggia agli appartamenti alla moda in città, Durazzo offre una varietà di opzioni abitative per soddisfare gusti e budget diversi.

In questo numero presento una selezione di immobili in vendita a Durazzo, che offrono il potenziale sia per una casa da sogno che per un saggio investimento. Mentre i prezzi degli immobili sono aumentati costantemente negli ultimi mesi, il prezzo medio al metro quadro di questa particolare selezione si aggira intorno a 500 EUR/m2.

Se siete interessati a una di queste proprietà, non esitate a chiedere a Magic AI, in fondo all'articolo, di mettervi in contatto con uno dei nostri consulenti.. A proposito, se avete bisogno di aiuto per orientarvi in questa città, non cercate altro che il nostro profilo della città di Durres.

Vista dall'alto della città

Attico, 2 camere da letto con terrazza: 85.000 EUR

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Disponibile per l'acquisto, questo attico di 80 mq si trova in un edificio contemporaneo con una veranda molto ampia da cui godere della splendida vista della città e della costa. L'interno offre una spaziosa zona giorno con cucina a pianta aperta, che conduce alla veranda ed entrambe le camere da letto sono di buone dimensioni. Grazie alle finestre a tutta altezza, l'appartamento è luminoso e arioso. Situato in una zona molto ambita della città, offre convenienza e fascino.

Durazzo: la vostra fuga in campagna

Casa di campagna serena con giardino : 110.000 EUR
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Vi presentiamo questa serena casa di campagna in vendita a 110K. Situata vicino a Durazzo e Tirana, gode di una splendida vista sulla campagna e di un generoso terreno di 1600 m². La proprietà presenta un accogliente appartamento al piano terra con 2 camere da letto e un bagno, oltre a uno spazioso piano superiore di 90 m² a pianta aperta, che offre il potenziale per un ulteriore appartamento. L'ampio giardino, ricco di alberi e di ampi spazi esterni.

Brezza marina, Golem, Durazzo

Elegante appartamento con una camera da letto : 84.000 EUR
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Questo appartamento ammobiliato con vista sul mare è ora disponibile per la vendita a Golem con oltre 60mq. Dispone di una zona giorno e cucina combinate, una camera da letto, un bagno e un balcone. La sua posizione in una zona popolare e conveniente lo rende una scelta eccellente sia per la vita residenziale che per le opportunità di investimento, fornendo un facile accesso a tutti i servizi necessari.

Durazzo, casa divisa in 3 appartamenti

3 Appartamenti, balconi e giardino: 125.000 EUR
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A un prezzo molto interessante, questa casa dispone di 400mq di area vivibile in una zona periferica ricercata di Durazzo, questa proprietà dispone di 3 appartamenti: 2 unità con due camere da letto e balcone e un'unità con una camera da letto. Posizionata in un'ottima posizione, offre un potenziale di rendita locativa notevole. Gli appartamenti con due camere da letto sono dotati di balcone, il che ne aumenta il fascino. Circondata da un ampio giardino, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano valore e forti rendimenti in un mercato fiorente. Questa proprietà non sarà in vendita per molto tempo!

Intorno allo stadio, Durazzo

Attico con terrazza e 2 camere da letto: 95.000 EUR
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È in vendita anche questo attico di 74 m² con due camere da letto vicino allo stadio di Durazzo, che vanta un balcone con vista sul mare. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina. Situata al 5° piano di un edificio di 5 piani dotato di ascensore e con una superficie di 74 m2, questa nuova costruzione è pronta per essere occupata immediatamente.

Villa isolata in collina

Villa con 5 camere da letto e giardino: 170.000 EUR
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Adatta a una famiglia numerosa, o magari da convertire in unità separate, questa villa a tre piani con oltre 490 mq di superficie abitabile si trova in una tranquilla zona collinare. Il piano terra comprende cucina, soggiorno, dispensa e un'ulteriore stanza perfetta per un ufficio o una camera da letto. Al primo piano si trovano tre camere da letto che danno su una terrazza e due bagni. All'ultimo piano si trova un'ampia stanza di 20 m2 con accesso a una veranda. La villa è circondata da un giardino curato e da un viale privato alberato.

Shenvlash, Durazzo

Ampio appartamento con vista sul mare: 45.000 EUR
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Questo appartamento è in vendita proprio nel centro della città. Con 62 m² di spazio, l'appartamento si trova al 7° piano con un'incredibile vista sul mare. C'è una cucina e una zona giorno che si apre su un balcone, oltre a una generosa camera da letto principale. Si trova in un'ottima posizione con tutto ciò di cui si ha bisogno nelle vicinanze. A questo prezzo, ci aspettiamo che l'appartamento venga acquistato rapidamente.

Rajoi, Durazzo

Grande villa con barbecue e giardino: 300.000 EUR
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Questa villa a due piani vicino a Rajoi, a Durazzo, dispone di 280 m2 di spazio esterno, una zona barbecue tradizionale, tre camere da letto arredate, una cucina e un soggiorno separati e tre bagni. C'è anche un laboratorio con ingresso indipendente che può essere utilizzato come garage. Situata in una zona residenziale, è vicina a tutti i servizi necessari e con 485 mq di spazio abitativo è una scelta pratica per le famiglie o per chi cerca una casa di grandi dimensioni.

Lusso fronte mare, Durazzo

Attico con 3 camere da letto, super terrazza e arredato: 250.000 EUR
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Esplorate questo splendido attico con una vista impareggiabile sul mare da una vasta terrazza di 150 m² e 250 m² di spazio abitativo luminoso. Dispone di un ampio soggiorno, una cucina con isola bar e tre camere da letto arredate. Due bagni moderni completano la disposizione. Le finestre a tutta altezza illuminano l'appartamento, assicurando che l'oceano sia sempre in vista. Perfetto per chi desidera una casa al mare lussuosa e serena.

Conclusione: Durazzo, oggi accessibile, ma i prezzi stanno aumentando rapidamente

In conclusione: Durazzo non solo consente di ampliare il budget rispetto a Tirana, ma si distingue anche come una valida decisione di investimento. Entrambe le città si trovano - ricordiamo - alla stessa distanza dall'aeroporto internazionale di Tirana, ma Durazzo ha prezzi degli immobili molto più bassi. Tutte le proprietà presentate qui sopra, che si tratti di una casa con 5 camere da letto o di un attico con un'ampia terrazza e vista sul mare, sono disponibili a meno di 300.000 euro. Se si considerano le proprietà che abbiamo selezionato, il prezzo medio al mq è di 530 euro. È raro trovare un valore simile in città balneari europee comparabili, il che rende Durazzo un'opzione interessante per chi vuole investire. Con la sua popolarità come luogo di villeggiatura, la vicinanza alla capitale e l'imminente nuovo porto destinato a migliorare l'attrattiva e i servizi della città, questo è il momento ideale per prendere in considerazione le proprietà in vendita a Durazzo sia per investimenti redditizi che per case al mare a prezzi accessibili.

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Ulteriori letture

Profilo della città: Durazzo

Una guida ai nostri agriturismi preferiti in Albania

I motivi principali per investire in Albania [expatax.al]

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