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Propriétés à vendre à Durres : 8 maisons de rêve ou opportunités d'investissement sur la côte adriatique de l'Albanie

Découvrez le marché immobilier dynamique de Durres, en Albanie, dans notre dernière lettre d'information. Des villas en bord de mer aux appartements en ville, découvrez votre prochain investissement ou la maison de vos rêves.






Albania Property Weekly

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Dans le numéro d'aujourd'hui de Property Weekly, j'explore les propriétés à vendre dans les pays suivants DurresLa ville d'Anvers est un joyau de la côte adriatique, très apprécié des étrangers comme des autochtones. Cette ville ancienne offre un large éventail d'opportunités immobilières qui promettent une valeur significative pour votre investissement. Le principal port maritime d'Albanie, situé dans cette ville, est parfaitement positionné, à seulement 30 minutes de route de la capitale, Tiranaet de l'aéroport international.

Le marché immobilier de Durres devient de plus en plus attrayant pour les expatriés et les investisseurs, attirés par la valeur et la diversité des biens à vendre. Des luxueuses villas en bord de mer aux appartements branchés de la ville, Durres offre une variété d'options de vie pour répondre à différents goûts et budgets.

Dans ce numéro, je présente une sélection de biens immobiliers à vendre à Durres, qui représentent à la fois une maison de rêve et un investissement judicieux. Alors que les prix de l'immobilier n'ont cessé d'augmenter au cours des derniers mois, le prix moyen au mètre carré de cette sélection particulière est d'environ 1,5 million d'euros. 500 EUR/m2.

Si vous êtes intéressé par l'une de ces propriétés, n'hésitez pas à demander à Magic AI en bas de l'article de vous mettre en contact avec l'un de nos consultants. D'ailleurs, si vous avez besoin d'aide pour vous orienter dans cette ville, ne cherchez pas plus loin. notre profil de ville d'expatriation pour Durres.

Vue du sommet de la ville

Penthouse, 2 Chambres avec Terrasse : 85 000 EUR

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Disponible à l'achat, ce penthouse de 80m2 se trouve dans un immeuble contemporain avec une très grande véranda pour profiter de la vue imprenable sur la ville et le littoral. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte qui donne sur la véranda et les deux chambres sont de bonne taille. Avec des fenêtres allant du sol au plafond, l'appartement est baigné de lumière et d'air. Situé dans un quartier très recherché de la ville, il offre à la fois commodité et attrait.

Durres : une escapade à la campagne

Maison de campagne sereine avec jardin : 110 000 EUROS
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Nous vous présentons cette sereine maison de campagne à vendre pour 110K. Située à proximité de Durres et Tirana, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et d'un généreux terrain de 1600m². La propriété comprend un appartement confortable au rez-de-chaussée avec 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un spacieux étage ouvert de 90m², offrant la possibilité d'un appartement supplémentaire. Le grand jardin, abondamment arboré, offre un vaste espace extérieur.

Brise de mer, Golem, Durres

Appartement d'une chambre à coucher : 84 000 EUR
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Cet appartement meublé, offrant des vues sur la mer, est maintenant disponible à la vente à Golem avec plus de 60sqm. Il se compose d'un salon et d'une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un balcon. Son emplacement dans un quartier populaire et pratique en fait un excellent choix pour la vie résidentielle et les opportunités d'investissement, offrant un accès facile à toutes les installations nécessaires.

Durres, une maison divisée en trois appartements

3 appartements, balcons et jardin: 125 000 EUROS
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A un prix très attractif, cette maison dispose d'une surface habitable de 400m2 dans une zone suburbaine recherchée de Durres, cette propriété dispose de 3 appartements : 2 unités de deux chambres avec balcons et une unité d'une chambre. Bénéficiant d'un excellent emplacement, elle offre un potentiel de rendement locatif substantiel. Les appartements de deux chambres à coucher sont dotés de balcons, ce qui ajoute à leur attrait. Entourée d'un grand jardin, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent de la valeur et des rendements élevés sur un marché florissant. Cette propriété ne sera pas à vendre très longtemps !

Autour du stade, Durres

Penthouse avec terrasses et 2 chambres: 95 000 EUROS
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Ce penthouse de 74 m2 avec deux chambres à coucher, situé près du stade de Durres et doté d'un balcon avec vue sur la mer, est également à vendre. Situé dans un quartier bien desservi, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages équipé d'un ascenseur et d'une superficie de 74 m2, cette nouvelle construction est prête à être occupée immédiatement.

Villa isolée à flanc de colline

Villa de 5 chambres avec jardin: 170 000 EUROS
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Convenant à une grande famille ou pouvant être convertie en unités séparées, cette villa de trois étages avec plus de 490 m² d'espace habitable est située dans un quartier paisible à flanc de colline. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, un cellier et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou une chambre. Le premier étage comprend trois chambres à coucher donnant sur une terrasse, ainsi que deux salles de bains. Au dernier étage, une pièce spacieuse de 20 m2 donne accès à une véranda. Cette villa est entourée d'un jardin entretenu et d'une allée privée bordée d'arbres.

Shenvlash, Durres

Grand appartement avec vue sur la mer: 45 000 EUROS
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Cet appartement est à vendre en plein centre ville. D'une superficie de 62m², il est situé au 7ème étage et offre une vue imprenable sur la mer. Il y a une cuisine et un espace de vie qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une chambre principale généreuse. Il est situé dans un endroit idéal, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. À ce prix, nous nous attendons à ce que cet appartement soit rapidement vendu.

Rajoi, Durres

Grande villa avec barbecue et jardin: 300 000 EUROS
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Cette villa de deux étages située près de Rajoi, à Durres, dispose d'un espace extérieur de 280 m2, d'un barbecue traditionnel, de trois chambres meublées, d'une cuisine et d'un salon séparés et de trois salles de bains. Elle dispose également d'un atelier avec entrée indépendante qui peut être utilisé comme garage. Située dans un quartier résidentiel, elle est proche de tous les services nécessaires. Avec ses 485 m2 de surface habitable, c'est un choix pratique pour les familles ou toute personne à la recherche d'une grande maison.

Luxe en bord de mer, Durres

Penthouse de 3 chambres, super terrasse et meublé: 250 000 EUROS
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Découvrez ce superbe penthouse offrant une vue inégalée sur la mer depuis une vaste terrasse de 150 m² et un espace de vie lumineux de 250 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine avec un îlot de bar et trois chambres meublées. Deux salles de bains modernes complètent l'aménagement. Des fenêtres allant du sol au plafond illuminent l'appartement, garantissant une vue permanente sur l'océan. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent une maison luxueuse et sereine en bord de mer.

Conclusion : Durres, abordable aujourd'hui, mais les prix augmentent rapidement

En conclusion : Durres ne permet pas seulement d'étendre votre budget plus loin que Tirana, mais elle constitue également une décision d'investissement judicieuse. Les deux villes sont - rappelons-le - à la même distance de l'aéroport international de Tirana, mais les prix de l'immobilier sont bien moins élevés à Durres. Tous les biens présentés ci-dessus, qu'il s'agisse d'une maison de 5 chambres ou d'un penthouse avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable sur la mer, sont disponibles pour moins de 300 000 euros. Si l'on considère les biens que nous avons sélectionnés, le prix moyen au m² est de 530 euros. Il est rare de trouver une telle valeur dans les villes balnéaires européennes comparables, ce qui fait de Durres une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir. Avec sa popularité en tant que lieu de vacances, sa proximité avec la capitale et le nouveau port à venir qui devrait renforcer l'attrait et les équipements de la ville, c'est le moment idéal pour envisager une propriété à vendre à Durres, à la fois pour des investissements lucratifs et pour des maisons de plage abordables.

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Pour en savoir plus

Profil de la ville : Durres

Guide de nos agritourismes préférés en Albanie

Les meilleures raisons d'investir en Albanie [expatax.al]

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