{"id":9154,"date":"2024-03-08T17:15:05","date_gmt":"2024-03-08T16:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.al\/?p=9154"},"modified":"2025-12-16T14:36:06","modified_gmt":"2025-12-16T13:36:06","slug":"location-a-tirana-versus-durres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/renting-in-tirana-versus-durres\/","title":{"rendered":"Louer \u00e0 Tirana ou \u00e0 Durres ?"},"content":{"rendered":"<p><br>Bienvenue dans Property Weekly ! Cette semaine, nous nous int\u00e9ressons au march\u00e9 de l'immobilier locatif dans et autour de Tirana, la capitale anim\u00e9e de l'Albanie, par rapport \u00e0 la ville voisine de Durres. La question est souvent pos\u00e9e : vivre dans l'effervescence (et la circulation) de Tirana ou profiter du littoral pittoresque de Durres et faire la navette jusqu'\u00e0 Tirana ?<\/p>\n\n\n\n<p>Le \"Tirana versus <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"Durres\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/fr\/choses-a-faire-a-durres-albanie\/\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"177\">Durres<\/a>\"Le d\u00e9bat est d'autant plus opportun que de nombreux habitants et expatri\u00e9s d\u00e9cident de se rendre \u00e0 Tirana depuis Durres, ce qui prend environ 30 minutes \u00e0 une heure, selon l'heure de la journ\u00e9e. De plus, Durres jouit d'une situation strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 de l'a\u00e9roport international de Tirana, situ\u00e9 \u00e0 seulement 30 kilom\u00e8tres, soit \u00e0 la m\u00eame distance que le centre de la capitale.<\/p>\n\n\n\n<p>J'ai personnellement s\u00e9lectionn\u00e9 cinq propri\u00e9t\u00e9s remarquables dans chaque r\u00e9gion, y compris des maisons et des appartements, r\u00e9pondant \u00e0 des besoins divers. Nous nous concentrons sur les biens locatifs, en commen\u00e7ant par les options de Tirana, class\u00e9es par ordre croissant de prix, suivies de Durres. Cette approche vous permettra d'obtenir des informations pr\u00e9cieuses sur la mani\u00e8re dont votre budget de location peut \u00eatre utilis\u00e9 de mani\u00e8re optimale dans ces diff\u00e9rentes localit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Le saviez-vous ? En moyenne, les prix de location \u00e0 Tirana d\u00e9passent ceux de Durres de plus de 57% pour des biens comparables.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Il est important de souligner que ce pourcentage concerne sp\u00e9cifiquement le march\u00e9 de l'immobilier locatif que nous explorons.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par l'une de ces propri\u00e9t\u00e9s, <strong>n'h\u00e9sitez pas \u00e0 demander \u00e0 Magic AI en bas de l'article de vous mettre en contact avec l'un de nos consultants<\/strong>. D'ailleurs, si vous avez besoin d'aide pour vous orienter dans cette ville, ne cherchez pas plus loin. <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/fr\/quartiers-de-tirana\/\" data-type=\"post\" data-id=\"6900\">Les quartiers de Tirana : Tout ce qu'il faut savoir<\/a> et <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/fr\/ville\/durres-2\/\"  data-type=\"town\" data-id=\"5054\" rel=\"noreferrer noopener\">notre profil de ville d'expatriation pour Durres<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-luminous-vivid-amber-background-color has-background has-medium-font-size has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/fr\/find-property\/\" style=\"border-radius:100px\">Find Your Dream Property in Albania<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h3>Table des mati\u00e8res<\/h3><nav><ul><li><a href=\"#prime-location-tirana\">3 Appartements, Balcons et Jardin : EUR 125,000<\/a><\/li><li><a href=\"#live-like-an-ambassador-tirana\">Vivre comme un ambassadeur, Tirana<\/a><ul><li><a href=\"#house-with-garden-blloku-eur-1-800-per-month\">Penthouse avec Terrasses Appartement de 2 chambres \u00e0 coucher : 140 000 EUR<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#private-villa\">Villa priv\u00e9e<\/a><ul><li><a href=\"#2-bedroomed-villa-with-garden-eur-290-per-month\">Villa de 5 chambres avec jardin : EUR 170,000<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#tranquility-in-durres\">Tranquillit\u00e9 \u00e0 Durres<\/a><ul><li><a href=\"#large-apartment-with-sea-views-eur-500-per-month\">Charmante maison avec vue et jardin : 180 000 EUR <\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#city-center-durres\">Centre ville de Durres<\/a><ul><li><a href=\"#large-furnished-apartment-eur-500-per-month\">Grand appartement meubl\u00e9 : EUR 500 par mois<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#downtown-durres\">Centre-ville de Durres<\/a><ul><li><a href=\"#large-apartment-on-the-10th-floor-eur-600-per-month\">Grand appartement au 10\u00e8me \u00e9tage : 600 EUR par mois<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#settle-into-durres-most-sought-after-address\">S'installer \u00e0 l'adresse la plus pris\u00e9e de Durres<\/a><ul><li><a href=\"#2-bedroom-penthouse-super-terrace-and-furnished-eur-700-per-month\">Penthouse de 2 chambres \u00e0 coucher, Super Terrasse et Meubl\u00e9 : 700 EUR par mois<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#an-oasis-district-6-durres\">Une oasis, district 6, Durres<\/a><ul><li><a href=\"#charming-furnished-villa-with-garden-eur-750-per-month\">Charmante villa meubl\u00e9e avec jardin : 750 EUR par mois<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#conclusion-durres-outshines-tirana-in-rental-property-price-affordability\">Conclusion : Durres devance Tirana en mati\u00e8re d'accessibilit\u00e9 des prix de l'immobilier locatif<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"city-views-tirana\">Vues de la ville, Tirana<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"brand-new-one-bedroomed-apartment-eur-420-per-month\">Appartement neuf d'une chambre<strong>:<\/strong> 420 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=683050733  fetchpriority=\"high\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9158\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-2.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-2.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-2.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-2.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-2.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><br>A louer : Un appartement nouvellement r\u00e9nov\u00e9, enti\u00e8rement meubl\u00e9, d'une chambre \u00e0 coucher, 60m2, \u00e0 louer pour 420\u20ac. Situ\u00e9 pr\u00e8s du Bar Artisti \u00e0 Astir, cet appartement jamais occup\u00e9 auparavant dispose d'un balcon et est rempli de lumi\u00e8re, offrant des vues sur la ville depuis le 10\u00e8me \u00e9tage d'un nouvel immeuble d'angle avec ascenseur. Proche de toutes les commodit\u00e9s, il est id\u00e9al pour ceux qui recherchent un espace de vie frais et dynamique dans un emplacement de choix.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"durres-house-divided-into-3-apartments\">Luxe abordable, Tirana<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-bedroom-apartment-eur-550\">Appartement spacieux de 2 chambres<strong>:<\/strong> 550 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=754604861  fetchpriority=\"high\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9175\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-3.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><br>Prix tr\u00e8s attractif : Appartement luxueusement meubl\u00e9 de 2 chambres \u00e0 louer, d'une superficie de 103 m2 pr\u00e8s de l'H\u00f4pital Am\u00e9ricain 2. Situ\u00e9 au 2\u00e8me \u00e9tage d'un immeuble de 6 \u00e9tages sans ascenseur. L'appartement comprend un couloir spacieux, un salon, une cuisine, deux balcons et deux salles de bains. Il est \u00e9quip\u00e9 de la climatisation dans toutes les pi\u00e8ces et du chauffage central, ce qui garantit le confort. Sa situation privil\u00e9gi\u00e9e offre un acc\u00e8s pratique aux transports publics, aux banques, aux march\u00e9s, aux h\u00f4pitaux, aux \u00e9coles et plus encore, pour un mode de vie confortable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"city-chic-tirana\">City Chic, Tirana<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"stylish-2-bedroom-apartment-eur-600-per-month\">Appartement \u00e9l\u00e9gant de 2 chambres <strong>:<\/strong> 600 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=112600257  fetchpriority=\"high\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9156\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-1.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-1.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-1.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-1.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-1.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Un appartement de 2 chambres \u00e0 coucher, 100 m\u00b2, meubl\u00e9 avec go\u00fbt, \u00e0 louer. Il est situ\u00e9 au deuxi\u00e8me \u00e9tage d'un immeuble neuf et bien entretenu, \u00e0 proximit\u00e9 du zoo et d'un acc\u00e8s facile aux commodit\u00e9s locales. Il dispose de parquet dans tout l'appartement, de deux chambres \u00e0 coucher bien am\u00e9nag\u00e9es, dont la principale avec salle de bains privative, et d'une deuxi\u00e8me salle de bains. Parfait pour ceux qui recherchent le style, le confort, dans un bon emplacement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"prime-location-tirana\">Situation privil\u00e9gi\u00e9e Tirana<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Une chambre avec terrasse : 900 EUR<\/strong> <strong>par mois<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=16303815  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9155\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A louer : Un appartement polyvalent d'une chambre \u00e0 coucher sur Rruga e Bogdaneve, parfaitement adapt\u00e9 \u00e0 un usage r\u00e9sidentiel ou professionnel. Situ\u00e9 au deuxi\u00e8me \u00e9tage, il offre une vue sur la rue principale anim\u00e9e, l'appartement est bien am\u00e9nag\u00e9 avec de grandes fen\u00eatres et un balcon. L'ensemble comprend une place de parking d\u00e9di\u00e9e, ce qui ajoute \u00e0 la commodit\u00e9. Cette propri\u00e9t\u00e9 allie fonctionnalit\u00e9 et emplacement de choix, ce qui lui permet de r\u00e9pondre \u00e0 une grande vari\u00e9t\u00e9 de besoins.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"live-like-an-ambassador-tirana\">Vivre comme un ambassadeur, Tirana<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"house-with-garden-blloku-eur-1-800-per-month\">Maison avec jardin, Blloku<strong>:<\/strong> 1 800 euros par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=1677453754  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-10.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9258\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-10.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-10.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-10.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-10.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-10.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A louer : Villas de prestige dans un quartier hupp\u00e9 de Tirana, d'une superficie de 401,3 m2 et d'une surface habitable de 260 m2 sur deux \u00e9tages. Chaque \u00e9tage comprend deux chambres \u00e0 coucher, un salon et des toilettes. Le deuxi\u00e8me \u00e9tage dispose d'une grande v\u00e9randa offrant une vue imprenable. La propri\u00e9t\u00e9 comprend une cour spacieuse, ce qui renforce son attrait pour la tranquillit\u00e9. Pr\u00e9c\u00e9demment occup\u00e9e par des diplomates de l'ambassade d'Angleterre pendant 20 ans, elle offre une exp\u00e9rience de vie distingu\u00e9e. Disponible vide ou meubl\u00e9 sur demande. Situ\u00e9e dans l'un des meilleurs quartiers r\u00e9sidentiels de Tirana, cette villa promet un style de vie exclusif.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"private-villa\">Villa priv\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-bedroomed-villa-with-garden-eur-290-per-month\">Villa \u00e0 2 chambres avec jardin<strong>:<\/strong> 290 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=2054053954  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-4.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9207\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-4.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-4.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-4.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-4.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-4.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Un havre priv\u00e9 : Louez cette maison exceptionnelle de 100 m\u00b2, avec deux chambres, comprenant un salon, deux salles de bains, une v\u00e9randa et un espace de rangement, ainsi qu'une entr\u00e9e priv\u00e9e et un petit jardin facile \u00e0 entretenir. Situ\u00e9e dans un bon quartier pr\u00e8s de l'h\u00f4pital, elle dispose d'une cour spacieuse, d'un parking pour deux voitures et est enti\u00e8rement meubl\u00e9e avec tous les \u00e9quipements et appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers, garantissant une exp\u00e9rience de vie fluide et confortable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"tranquility-in-durres\">Tranquillit\u00e9 \u00e0 Durres<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"large-apartment-with-sea-views-eur-500-per-month\">Grand appartement avec vue sur la mer<strong>:<\/strong> 500 euros par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=1306976495  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-5.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9250\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-5.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-5.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-5.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-5.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-5.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><br>D\u00e9couvrez cet appartement de deux chambres \u00e0 coucher, offrant des vues impressionnantes sur la mer depuis sa terrasse de 20 m\u00b2 \u00e0 louer \u00e0 Durres. S'\u00e9tendant sur 100 m\u00b2 d'espace int\u00e9rieur, l'appartement est bien agenc\u00e9 avec deux chambres, toutes deux avec vue sur la mer, un espace de vie combin\u00e9 avec une cuisine, 2 toilettes et 2 balcons pour profiter davantage de l'ext\u00e9rieur. Avec un prix de location de 500 \u20ac, il repr\u00e9sente un excellent rapport qualit\u00e9-prix \u00e0 4,17 \u20ac par m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"city-center-durres\">Centre ville de Durres<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"large-furnished-apartment-eur-500-per-month\">Grand appartement meubl\u00e9 <strong>:<\/strong> 500 euros par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=1085728678  width=\"1024\" height=\"640\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-7-edited.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9255\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:640\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-7-edited.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:188\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-7-edited.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:480\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-7-edited.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:18\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-7-edited.png 18w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:640\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-7-edited.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Proposant \u00e0 la location deux chambres \u00e0 coucher, des espaces de vie g\u00e9n\u00e9reux, deux balcons, en plein c\u0153ur de la ville. Enti\u00e8rement meubl\u00e9 et baign\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle, cet appartement est parfaitement situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de toutes les commodit\u00e9s essentielles, offrant commodit\u00e9 et style dans une mesure \u00e9gale. Id\u00e9al pour ceux qui appr\u00e9cient l'espace, le confort et les espaces ext\u00e9rieurs.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"downtown-durres\">Centre-ville de Durres<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"large-apartment-on-the-10th-floor-eur-600-per-month\">Grand appartement au 10\u00e8me \u00e9tage<strong>:<\/strong> 600 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=392811584  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-6.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9253\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-6.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-6.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-6.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-6.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-6.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>D\u00e9couvrez cet appartement situ\u00e9 au centre de Durres, au 10\u00e8me \u00e9tage d'un immeuble moderne, avec des vues fantastiques de jour comme de nuit. Cette propri\u00e9t\u00e9 s'\u00e9tend sur une surface totale de 130m2, avec 120m2 d'espace de vie interne organis\u00e9 de mani\u00e8re r\u00e9fl\u00e9chie en 2 chambres \u00e0 coucher, 2 salles de bains, et un salon avec une cuisine s\u00e9par\u00e9e. L'espace de vie est agr\u00e9ment\u00e9 de fen\u00eatres allant du sol au plafond, inondant l'espace de lumi\u00e8re naturelle et donnant acc\u00e8s \u00e0 un balcon spacieux accessible \u00e0 la fois depuis le salon et la chambre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"settle-into-durres-most-sought-after-address\">S'installer \u00e0 l'adresse la plus pris\u00e9e de Durres<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-bedroom-penthouse-super-terrace-and-furnished-eur-700-per-month\">Penthouse de 2 chambres \u00e0 coucher, super terrasse et meubl\u00e9<strong>:<\/strong> 700 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=1527848226  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-9.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9257\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-9.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-9.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-9.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-9.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-9.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A louer \u00e0 \u20ac700 : Un appartement de 2 chambres \u00e0 coucher meubl\u00e9 de fa\u00e7on moderne dans un quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s pris\u00e9 de Durres. Les caract\u00e9ristiques comprennent une terrasse enveloppante accessible depuis les deux chambres et le salon, offrant un vaste espace ext\u00e9rieur. L'appartement dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle \u00e0 manger combin\u00e9s, con\u00e7us pour le confort et le style. Pr\u00eat pour un emm\u00e9nagement imm\u00e9diat. Id\u00e9al pour ceux qui recherchent un espace de vie contemporain dans un emplacement de choix.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"an-oasis-district-6-durres\">Une oasis, district 6, Durres<\/h2>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"charming-furnished-villa-with-garden-eur-750-per-month\">Charmante villa meubl\u00e9e avec jardin<strong>:<\/strong> 750 EUR par mois<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=async data-opt-id=1400643931  width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-8.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-9256\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-8.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:225\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-8.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-8.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:16\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-8.png 16w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:768\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/image-8.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La villa est situ\u00e9e dans le district 6 de Durres avec plus de 200m2 d'espace habitable et 100m2 d'espace ext\u00e9rieur. La villa est entour\u00e9e d'une cour d\u00e9cor\u00e9e d'arbres et de fleurs qui rendent l'environnement tr\u00e8s agr\u00e9able et le stationnement est facile car la propri\u00e9t\u00e9 n'a pas une mais deux places de parking. La propri\u00e9t\u00e9 est compos\u00e9e d'un salon moderne, d'une cuisine s\u00e9par\u00e9e, d'une chambre principale et d'une deuxi\u00e8me chambre ainsi que d'un espace pour la buanderie. Je pense que j'emm\u00e9nagerais dans cette beaut\u00e9 demain !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"conclusion-durres-outshines-tirana-in-rental-property-price-affordability\">Conclusion : Durres devance Tirana en mati\u00e8re d'accessibilit\u00e9 des prix de l'immobilier locatif<\/h2>\n\n\n\n<p>En conclusion, notre analyse r\u00e9v\u00e8le qu'il y a beaucoup plus de valeur \u00e0 trouver dans les propri\u00e9t\u00e9s locatives \u00e0 Durres qu'\u00e0 Tirana, avec des prix en moyenne presque 37% moins chers pour des propri\u00e9t\u00e9s similaires. Le prix moyen d'un logement \u00e0 Tirana est de 7,7 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 par mois calendaire, alors qu'\u00e0 Durres, la moyenne est de 4,9 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Cette diff\u00e9rence de prix substantielle met en \u00e9vidence l'accessibilit\u00e9 et les \u00e9conomies potentielles pour les locataires de Durres. De plus, Durres offre l'avantage suppl\u00e9mentaire d'\u00eatre proche de la mer, ce qui permet aux r\u00e9sidents d'acc\u00e9der facilement aux services suivants <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/fr\/les-meilleures-plages-dalbanie-pour-2025\/\">plages<\/a> et des am\u00e9nagements c\u00f4tiers.<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, le choix entre Tirana et Durres d\u00e9pend en fin de compte des pr\u00e9f\u00e9rences et des circonstances individuelles. Pour les travailleurs \u00e9loign\u00e9s ou ceux qui ne doivent se rendre \u00e0 Tirana qu'occasionnellement, Durres peut constituer une option int\u00e9ressante, car elle offre une solution plus abordable. <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"co\u00fbt de la vie\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/fr\/quel-est-le-cout-de-la-vie-en-albanie\/\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"64\">co\u00fbt de la vie<\/a> et un style de vie c\u00f4tier d\u00e9tendu. D'autre part, le statut de Tirana en tant que grande ville offre un plus large \u00e9ventail de possibilit\u00e9s d'emploi et de commodit\u00e9s, y compris des \u00e9coles internationales pour les expatri\u00e9s avec des familles.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est essentiel de prendre en compte des facteurs tels que la fr\u00e9quence des trajets et les pr\u00e9f\u00e9rences personnelles au moment de prendre cette d\u00e9cision. Si Durres permet de r\u00e9aliser des \u00e9conomies, la situation de la circulation peut devenir probl\u00e9matique pour ceux qui doivent faire r\u00e9guli\u00e8rement la navette entre leur domicile et leur lieu de travail. En fin de compte, le choix de Tirana ou de Durres d\u00e9pend de votre situation particuli\u00e8re et de vos pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de mode de vie<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par l'un de ces biens ? Demandez \u00e0 Magic AI au bas de l'article de vous mettre en contact avec l'un de nos conseillers.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>N'h\u00e9sitez pas \u00e0 vous inscrire \u00e0 notre lettre d'information hebdomadaire gratuite sur l'immobilier ci-dessous. 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D\u00e9couvrez des propri\u00e9t\u00e9s tri\u00e9es sur le volet et des conseils pour optimiser votre budget de location dans le Property Weekly de cette semaine.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9258,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_helpful_status":1,"footnotes":"","_wpscp_schedule_draft_date":"","_wpscp_schedule_republish_date":"","_wpscppro_advance_schedule":false,"_wpscppro_advance_schedule_date":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":null,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"default","_twitter_share_type":"default","_linkedin_share_type":"default","_pinterest_share_type":"default","_linkedin_share_type_page":"default","_instagram_share_type":"default","_medium_share_type":"default","_threads_share_type":"default","_google_business_share_type":"default","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[79],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9154","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-property"},"acf":[],"menu_order":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9154"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9154\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28460,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9154\/revisions\/28460"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9154"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}