{"id":9630,"date":"2024-04-05T15:40:03","date_gmt":"2024-04-05T13:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.al\/?p=9630"},"modified":"2025-01-10T10:23:22","modified_gmt":"2025-01-10T09:23:22","slug":"albanien-immobilienmarkt-tirana-durres-und-sarande-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.al\/de\/property-in-berat-albania-where-what-and-how-to-buy\/","title":{"rendered":"Immobilien in Berat Albanien: Wo, was und wie man kauft"},"content":{"rendered":"<p>Willkommen zur\u00fcck bei Albania Property Weekly, unserer regelm\u00e4\u00dfigen Kolumne \u00fcber <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/eigenschaft\/\"  rel=\"noreferrer noopener\">Immobilien in Albanien kaufen<\/a>. Wenn Sie sich noch nicht angemeldet haben, k\u00f6nnen Sie dies jetzt mit dem obigen Formular tun - es ist kostenlos und Sie k\u00f6nnen sich jederzeit wieder abmelden.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Heute geht es um eine meiner Lieblingsst\u00e4dte im Land - Berat. Die Stadt, die etwa zwei Autostunden von der <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/sich-in-tirana-bewegen-alles-was-sie-wissen-mussen\/\" data-type=\"post\" data-id=\"6940\">Hauptstadt Tirana<\/a>ist ein architektonisches Juwel mit einer Vielzahl interessanter Eigenschaften, die Liebhabern traditioneller osmanischer H\u00e4user gefallen werden. Tauchen wir ein.<\/p>\r\n\r\n\r\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/entdecken-sie-den-ultimativen-leitfaden-fur-den-kauf-von-immobilien-in-albanien\/\">Herunterladen<\/a> unser E-Book \"Immobilienkauf in Albanien\" und beginnen Sie Ihre Reise zu einem Eigenheim in Albanien!<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"introduction-to-berat\" class=\"wp-block-heading\">Einf\u00fchrung in Berat<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Berat, das oft f\u00fcr seine einzigartige Mischung aus Geschichte und Kultur ger\u00fchmt wird, ist eine herausragende Stadt auf dem albanischen Immobilienmarkt. Die Stadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erkl\u00e4rt wurde, bietet Investoren die M\u00f6glichkeit, ein St\u00fcck Geschichte zu besitzen. Berats Anziehungskraft liegt nicht nur in seinem \u00e4sthetischen und historischen Wert, sondern auch in seinen vielf\u00e4ltigen Investitionsm\u00f6glichkeiten, vor allem aufgrund seines einzigartigen Bestands an H\u00e4usern aus der osmanischen Zeit.<\/p>\r\n\r\n\r\n<div id=\"metaslider-id-22194\" style=\"width: 100%; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-106-0 metaslider metaslider-flex metaslider-22194 ml-slider has-carousel-mode ms-theme-default nav-hidden\" role=\"region\" aria-label=\"Berat\" data-height=\"400\">\n    <div id=\"metaslider_container_22194\">\n        <div id=\"metaslider_22194\">\n            <ul class='slides'>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22195 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-06 12:56:42\" data-filename=\"PXL_20240330_172115065.NIGHT_-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=1994869868  fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_172115065.NIGHT_.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22195 msDefaultImage\" title=\"Berat Blick auf die Br\u00fccke nach Gorica\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; 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Diese Gebiete sind f\u00fcr ihre traditionellen osmanischen H\u00e4user bekannt, von denen viele \u00fcber ummauerte G\u00e4rten verf\u00fcgen und restauriert werden m\u00fcssen. Mangalem ist die Seite, die am h\u00e4ufigsten auf Instagram zu sehen ist. Sie wurde als erste restauriert, wovon eine F\u00fclle von B&amp;Bs und kleinen Gesch\u00e4ften zeugt.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Gorica <\/strong>ist historisch gesehen weniger wertvoll als die gegen\u00fcberliegende Seite, was vielleicht daran liegt, dass sie im Winter weniger Sonne abbekommt und daher etwas rauher ist. Es ist jedoch schwer vorstellbar, dass die traditionellen H\u00e4user in dieser Gegend in naher Zukunft nicht wieder in ihrem alten Glanz erstrahlen werden. Tats\u00e4chlich hatten wir k\u00fcrzlich das Vergn\u00fcgen, ein wundersch\u00f6nes italienisches Haus aus den sp\u00e4ten 1800er Jahren zu besichtigen, das in K\u00fcrze in ein B&amp;B umgewandelt werden soll.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Die <strong>Akropolis von Berat<\/strong> liegt oberhalb von Mangalem und ist eine Mischung aus mittelalterlichen Festungsanlagen, christlich-orthodoxen Kirchen, einer alten Moscheeruine und einer Reihe von - leider meist verfallenen - H\u00e4usern im osmanischen Stil. In der Gegend sind mehrere Restaurants entstanden, und auch hier ist zu erwarten, dass in Zukunft weitere Restaurierungsarbeiten stattfinden werden, da die Touristenstr\u00f6me zunehmen und das Interesse internationaler Investoren steigt.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Der moderne Teil von Berat <\/strong>sind vor allem Geb\u00e4ude ab den 1970er Jahren zu finden. Diese Geb\u00e4ude haben zwar nicht den Charme der Altstadt, bieten aber funktionalen Wohnraum und sind leichter zu erreichen als die engen Kopfsteinpflasterwege. Zu den bemerkenswerten modernen Gebieten f\u00fcr Immobilieninvestitionen geh\u00f6rt die Gegend um die Moschee <em>Xamia Mbret<\/em> - einschlie\u00dflich der Promenade - und das Gebiet in der N\u00e4he des Krankenhauses, die beide im Vergleich zum Rest der modernen Stadt ein angenehmeres Umfeld bieten.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"where-to-buy-property-in-berat\" class=\"wp-block-heading\">Wo kann man in Berat Immobilien kaufen?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Wer sich f\u00fcr Restaurierung und Geschichte interessiert, findet in den Vierteln Mangalem, Gorica und in der Gegend um die Burg von Berat ideale M\u00f6glichkeiten. Hier finden Investoren traditionelle osmanische H\u00e4user, die oft stark renovierungsbed\u00fcrftig sind und den zus\u00e4tzlichen Charme kleiner, ummauerter G\u00e4rten besitzen. Diese Immobilien bieten nicht nur eine Verbindung zur Vergangenheit, sondern auch das Potenzial f\u00fcr einzigartige Gastgewerbebetriebe oder unverwechselbare Wohnh\u00e4user. F\u00fcr Investoren, die Wert auf leichte Erreichbarkeit und moderne Annehmlichkeiten legen, bieten die neueren Teile von Berat um Xamia Mbret und das Krankenhausviertel praktische und zeitgem\u00e4\u00dfe Optionen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zum Verst\u00e4ndnis des UNESCO-Schutzes auf dem Immobilienmarkt von Berat<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Immobilien in den historischen Vierteln von Berat stehen oft unter dem Schutz der UNESCO, was Vor- und Nachteile mit sich bringt. Hier ist, was potenzielle Investoren wissen m\u00fcssen:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>UNESCO-Zust\u00e4ndigkeit:<\/strong> Bestimmte Immobilien in Berat stehen unter dem Schutz der UNESCO, was bedeutet, dass sie als bedeutendes kulturelles Erbe gelten und nach bestimmten Richtlinien erhalten werden m\u00fcssen. Dieser Status kann sowohl eine Auszeichnung als auch eine komplizierte Aufgabe f\u00fcr die Eigent\u00fcmer sein.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Unterst\u00fctzung bei der Renovierung:<\/strong> Der Besitz eines von der UNESCO gesch\u00fctzten Objekts bringt die Verantwortung mit sich, dessen historische Integrit\u00e4t zu erhalten. Es geht jedoch nicht nur um Einschr\u00e4nkungen; die UNESCO \u00fcbernimmt oft etwa 60% der Renovierungskosten, um die Erhaltungsbem\u00fchungen zu unterst\u00fctzen. Diese finanzielle Unterst\u00fctzung verringert die Belastung der Eigent\u00fcmer erheblich und f\u00f6rdert die Erhaltung dieser Kulturdenkm\u00e4ler. <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"Wahrzeichen\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/sehenswurdigkeiten-in-albanien\/\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"92\">Wahrzeichen<\/a>. Dies ist jedoch keine Selbstverst\u00e4ndlichkeit, und die Unterst\u00fctzung durch einen erfahrenen Architekten ist notwendig.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Planung und Materialien:<\/strong> Die Renovierung eines von der UNESCO gesch\u00fctzten Geb\u00e4udes in Berat erfordert einen sorgf\u00e4ltigeren Planungsprozess als die \u00fcblichen kommunalen Verfahren. Die Genehmigung f\u00fcr die Renovierung dauert l\u00e4nger (bis zu einem Jahr statt der \u00fcblichen wenigen Monate), und es ist vorgeschrieben, traditionelle Materialien und Handwerkskunst zu verwenden. Das mag entmutigend klingen, aber die Authentizit\u00e4t und der Charakter, den diese Immobilien bewahren, sind unvergleichlich und machen sie auf dem Markt sehr begehrt. H\u00e4user im osmanischen Stil werden einfach nicht mehr hergestellt.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Lokales Fachwissen:<\/strong> Da Berat in den letzten zehn Jahren bei Investoren immer beliebter geworden ist, hat das traditionelle Handwerk, das f\u00fcr die Renovierung dieser historischen Geb\u00e4ude unerl\u00e4sslich ist, wieder an Bedeutung gewonnen. Allerdings sind einige der qualifiziertesten Handwerker ins Ausland abgewandert - in der Regel nach Italien oder Deutschland. Daher ist es von entscheidender Bedeutung, einen lokalen Experten zu engagieren, der den Kontakt herstellen und den Renovierungsprozess \u00fcberwachen kann. Diese Experten sind nicht nur in der Lage, die komplexen Anforderungen der UNESCO-Richtlinien zu erf\u00fcllen, sondern stellen auch sicher, dass bei den Renovierungsarbeiten der historische Charakter des Geb\u00e4udes erhalten bleibt.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Die Investition in eine UNESCO-gesch\u00fctzte Immobilie in Berat bietet die einmalige Gelegenheit, ein St\u00fcck Geschichte zu besitzen und gleichzeitig zu ihrer Erhaltung beizutragen. Die Kombination aus finanzieller Unterst\u00fctzung durch die UNESCO und dem unvergleichlichen Charme dieser Immobilien macht sie zu einem attraktiven Angebot, das allerdings Geduld und die Bereitschaft voraussetzt, sich intensiv mit dem kulturellen Erbe von Berat zu besch\u00e4ftigen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"properties-for-sale-in-berat-as-of-2024\" class=\"wp-block-heading\">Immobilien zum Verkauf in Berat ab 2024<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Um Ihnen einen Vorgeschmack auf das Angebot in Berat zu geben, haben wir eine Auswahl an Immobilien zusammengestellt, die sowohl die historischen Viertel als auch die moderneren Stadtteile umfasst. Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, k\u00f6nnen Sie sich gerne mit unserem Immobilienexperten in Verbindung setzen. Wie in vielen kleineren albanischen St\u00e4dten werden Immobilien in Berat oft nicht von Agenturen angeboten, sondern durch Mund-zu-Mund-Propaganda vermarktet.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"detached-private-house-in-berat\" class=\"wp-block-heading\">Freistehendes Privathaus in Berat<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Standort: Berat, Albanien, in der N\u00e4he des Museumsbereichs<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Zu verkaufen: \u20ac58.000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Ein freistehendes Haus in einer sehr bevorzugten Gegend in der N\u00e4he der Museumszone, mit atemberaubender Aussicht und traditionellen Kopfsteinpflaster-Gassen. Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 270 m\u00b2 mit einem Haus mit 119 m\u00b2, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Toilette, und ist nach S\u00fcdwesten ausgerichtet. Es wird komplett m\u00f6bliert geliefert.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"two-storey-house-with-cafe-in-berat\" class=\"wp-block-heading\">Zweist\u00f6ckiges Haus mit Caf\u00e9 in Berat<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Standort: In der N\u00e4he des Ethnografischen Museums, Berat, Albanien<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Zu verkaufen: \u20ac350.000<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Das vor \u00fcber 900 Jahren errichtete und zum UNESCO-Kulturerbe geh\u00f6rende Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von 327 m\u00b2 einschlie\u00dflich Garten. Das Erdgeschoss besteht aus einer gro\u00dfen Halle mit einer Bar-Caf\u00e9 (derzeit als Gesch\u00e4ft betrieben) und Gartenbereich. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eine K\u00fcchenzeile, 2 Flure, ein gro\u00dfer Balkon und eine Toilette. Das Geb\u00e4ude liegt in einer der touristischsten Gegenden Albaniens und bietet eine gute Gelegenheit f\u00fcr Gesch\u00e4ft und Tourismus.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"detached-house-in-30-vjetori-neighborhood-berat\" class=\"wp-block-heading\">Einfamilienhaus in 30 Vjetori Nachbarschaft, Berat<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Standort: Viertel 30 Vjetori, Stadt Berat<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Zu verkaufen: \u20ac155.000<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ein renoviertes und m\u00f6bliertes Einfamilienhaus mit einer Fl\u00e4che von 580 m\u00b2 (267 \u20ac pro m\u00b2) im Viertel 30 Vjetori. Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber 2 Zimmer im Erdgeschoss, mit autonomen Heizung, A + Energieklasse und Annehmlichkeiten wie einen Garten, Klimaanlage und einen Parkplatz. Es eignet sich f\u00fcr ein Ferienhaus, eine Investition oder eine gewerbliche Nutzung.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"residential-commercial-property-on-the-promenade\" class=\"wp-block-heading\">Wohn-\/Gewerbeimmobilien an der Promenade<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gesamtfl\u00e4che: 180 Quadratmeter<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Preis: 400.000 \u20ac.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Direkt an der beliebten Strandpromenade von Berat gelegen, eignet sich diese Immobilie im ersten Stock f\u00fcr den Umbau in ein Gesch\u00e4ftshaus mit Terrasse f\u00fcr ein Au\u00dfencaf\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"unesco-historical-properties-in-need-of-renovation\" class=\"wp-block-heading\">Renovierungsbed\u00fcrftige historische UNESCO-Objekte<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Dies ist eine kleine Auswahl renovierungsbed\u00fcrftiger, von der UNESCO gesch\u00fctzter Geb\u00e4ude.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Zweigeschossiges historisches Haus<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gesamtfl\u00e4che: 350 Quadratmeter (250 Quadratmeter au\u00dfen, 100 Quadratmeter innen)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etagen: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Preis: \u20ac320.000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bemerkungen: Erhebliche Renovierung erforderlich, einschlie\u00dflich Dach- und Strukturreparaturen, unter Ber\u00fccksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Zweigeschossiges Haus mit Verbesserungsbedarf<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gesamtfl\u00e4che: 122 Quadratmeter<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etagen: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Preis: \u20ac200.000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bemerkungen: Umfassende Renovierung, einschlie\u00dflich Sanit\u00e4r- und Elektroinstallationen, im Rahmen der UNESCO erforderlich.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>M\u00f6blierte Business-Ready-Immobilie<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gesamtfl\u00e4che: 117 Quadratmeter<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etagen: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Preis: \u20ac200.000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bemerkungen: Bereits gesch\u00e4ftlich eingerichtet (es wird als B&amp;B gef\u00fchrt), unter UNESCO.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Zweist\u00f6ckiges Renovierungsprojekt<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gesamtfl\u00e4che: 233 qm (Kleiner Au\u00dfenbereich, 170 qm 1. Stock, 153 qm Keller)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etagen: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Preis: 300.000 \u20ac.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bemerkungen: Umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Zweist\u00f6ckiges Haus im UNESCO-Gebiet<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gesamtfl\u00e4che: 100 Quadratmeter (10 Quadratmeter im Freien)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etagen: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Preis: \u20ac90.000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bemerkungen: Das Innere des Geb\u00e4udes muss vollst\u00e4ndig renoviert werden, es steht unter dem Schutz der UNESCO.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Diese Angebote bieten ein breites Spektrum an M\u00f6glichkeiten in Berat, von schl\u00fcsselfertigen Immobilien bis hin zu Renovierungsprojekten mit bedeutendem kulturellen und historischen Wert. Auch hier k\u00f6nnen Sie sich gerne an uns wenden, wenn Sie mehr erfahren m\u00f6chten<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"albania-property-market-sign-up-for-the-full-e-book\" class=\"wp-block-heading\">Albanien Immobilienmarkt: Registrieren Sie sich f\u00fcr das vollst\u00e4ndige E-Book<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Diese Listen bieten ein breites Spektrum an M\u00f6glichkeiten in Berat, von schl\u00fcsselfertigen Immobilien bis hin zu Renovierungsprojekten mit bedeutendem kulturellen und historischen Wert. Auch hier k\u00f6nnen Sie sich gerne an unseren Immobilienexperten vor Ort wenden, wenn Sie sich \u00fcber eine der M\u00f6glichkeiten informieren m\u00f6chten.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Es w\u00e4re nachl\u00e4ssig von mir, nicht zu erw\u00e4hnen <strong>unser umfassendes eBook \"Leitfaden f\u00fcr den Immobilienerwerb in Albanien\".<\/strong> Dieser Schritt-f\u00fcr-Schritt-Leitfaden ist f\u00fcr jeden, der einen Immobilienkauf in Albanien erw\u00e4gt, von entscheidender Bedeutung. Registrieren Sie sich auf dieser Seite, um Ihr kostenloses Exemplar zu erhalten und ein umfassendes Verst\u00e4ndnis des albanischen Immobilienmarktes zu erlangen. Bitte registrieren Sie sich hier f\u00fcr Ihr Gratisexemplar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"other-reads\" class=\"wp-block-heading\">Andere Lekt\u00fcre<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/albanische-visa-und-aufenthaltsgenehmigungen\/\">Albanien erwartet Sie: Der Leitfaden f\u00fcr Visum und Aufenthaltsgenehmigung<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/albanien-immobilienmarkt-tirana-durres-und-sarande-3\/\">Leitfaden f\u00fcr Anlageimmobilien: Wie Sie sich in Albanien eine Hypothek sichern<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/albanien-fuhrer-fur-auswanderer-und-pensionare\/\">Amerikaner in Albanien: Ein Leitfaden f\u00fcr US-Expats und Ruhest\u00e4ndler \u00fcber Leistungen, Steuern und Lebenshaltungskosten<\/a><\/p>\r\n\n\t\t\t<div id=\"daexthefu-container\"\n\t\t\t\tclass=\"daexthefu-container daexthefu-layout-side-by-side daexthefu-alignment-center\"\n\t\t\t\tdata-post-id=\"9630\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-feedback\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-text\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-title\">War dies hilfreich?<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons\">\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-yes daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"1\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u2705 Ja<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-no daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"0\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u274c Nein<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-top-container\">\n\t\t\t\t\t\t<label id=\"daexthefu-comment-label\" class=\"daexthefu-comment-label\"><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"daexthefu-comment-character-counter-number\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tclass=\"daexthefu-comment-character-counter-number\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-text\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<textarea id=\"daexthefu-comment-textarea\" class=\"daexthefu-comment-textarea\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tplaceholder=\"Geben Sie Ihre Nachricht ein\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tmaxlength=\"\t\t\t\t\t\t\t\t400\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"><\/textarea>\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-buttons-container\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"daexthefu-comment-submit daexthefu-button\">Einreichen<\/button>\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"daexthefu-comment-cancel daexthefu-button\">Abbrechen<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-successful-submission-text\">Vielen Dank f\u00fcr Ihr Feedback!<\/div>\n\n\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erkunden Sie den Immobilienmarkt von Berat mit Albania Property Weekly: Von UNESCO-Perlen bis hin zu modernen H\u00e4usern - 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