{"id":5000,"date":"2024-01-24T12:30:32","date_gmt":"2024-01-24T11:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.al\/?p=5000"},"modified":"2025-12-16T14:43:11","modified_gmt":"2025-12-16T13:43:11","slug":"kustengrundstucke-in-albanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.al\/de\/coastal-properties-in-albania\/","title":{"rendered":"9 exklusive K\u00fcstengrundst\u00fccke in Albanien, die es 2025 zu entdecken gilt"},"content":{"rendered":"<p>Wenn Sie die blauen Gew\u00e4sser der albanischen Adriak\u00fcste und des Ionischen Meeres noch nicht erkundet haben, ist jetzt vielleicht ein guter Zeitpunkt. Wir listen einige exklusive K\u00fcstenimmobilien in Albanien auf, darunter auch einige, die noch im Bau sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Werfen Sie einen Blick auf unsere Auswahl an Luxusimmobilien, wie Resorts, Residenzen und Villen, f\u00fcr Ihren kommenden Sommer in Albanien.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"why-invest-in-coastal-properties-in-albania\" class=\"wp-block-heading\">Warum in K\u00fcstenimmobilien in Albanien investieren?<\/h3>\n\n\n\n<p>Albanien hat eine wundersch\u00f6ne K\u00fcste und liegt zwischen Griechenland im S\u00fcden und Montenegro im Norden. In letzter Zeit wurde viel in den s\u00fcdlichen Teil Albaniens investiert. Es ist ein beliebtes Reiseziel, das von vielen bekannten Zeitungen f\u00fcr das Jahr 2025 empfohlen wird. Um mehr \u00fcber Strandh\u00e4user in Albanien zu erfahren, haben wir die sch\u00f6nsten H\u00e4user des Landes aufgelistet. Fangen wir an.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"san-nicolas-resort-dhermi\" class=\"wp-block-heading\">Ferienanlage San Nicolas, Dh\u00ebrmi<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/concordinvestment.al\/nproject\/san-nicolas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Das San Nicolas Resort<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sankt Nikolaus<\/strong>&nbsp;ist eine exklusive Ferien- und Wohnanlage an der albanischen K\u00fcste mit direktem Zugang zum wundersch\u00f6nen Ionischen Meer. Sie ist ein idealer R\u00fcckzugsort f\u00fcr alle, die eine Mischung aus Privatsph\u00e4re, Luxus und nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit suchen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=async data-opt-id=504084559  fetchpriority=\"high\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5138\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:576\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:169\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:432\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1536\/h:864\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 1536w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1920\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 2048w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:18\/h:10\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 18w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1568\/h:882\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 1568w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1320\/h:743\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 1320w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1920\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/2021_10_28_Vila-elitare-renders-1-1-2-3-scaled-1.jpg 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/concordinvestment.al\/nproject\/san-nicolas\/#prettyPhoto&lt;p data-wpview-marker=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">.\/4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"&gt;Quelle: Concord Investment<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Anlage verf\u00fcgt \u00fcber ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume und ein Hotel sowie Bar-Caf\u00e9-Restaurants, Kinderspielpl\u00e4tze, Sportecken und einen Gemeinschaftspool. Die Hauptattraktionen sind ein privater K\u00fcstenstreifen, eine Strandpromenade und moderne Architektur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Preis<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entwickler:<\/strong> Concord Investition<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Teilweise abgeschlossen<\/li>\n\n\n\n<li>Fertigstellung<strong>:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"san-pietro-resort-lalez\" class=\"wp-block-heading\">Ferienanlage San Pietro, Lal\u00ebz<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/sanpietro.al\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kurort San Pietro<\/a> ist ein neuer Ort, der Wohnen und Tourismus auf intelligente Weise verbindet. Es ver\u00e4ndert das Gebiet von Lalez und bietet etwas, das es vorher nicht gab: <strong>ausgefallener Tourismus.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"PREMIUM ZONE by Melia&#039; - Markenresidenzen im San Pietro Resort in Gjiri i Lalzit\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/K4AH5SMy87c?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/concordinvestment.al\/nproject\/san-nicolas\/#prettyPhoto&lt;p data-wpview-marker=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">.\/4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"&gt;Quelle: Concord Investment<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Dieser sch\u00f6ne Ort erstreckt sich \u00fcber 350.000 Quadratmeter mit einer 1.500 Meter langen K\u00fcstenlinie und einem besonderen Strand. Es gibt schicke H\u00e4user und ein wirklich gutes 5-Sterne-Hotel. Der Plan ist, dass dieser Ort die erste Wahl f\u00fcr Leute und Familien sein soll, die einen sch\u00f6nen Ort suchen, <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"sicher\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/sicheres-reisen-in-albanien-wichtige-vorsichtsmassnahmen-und-sicherheitstipps-fur-eine-sorgenfreie-reise\/\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"21\">sicher<\/a> Ort mit guter Konstruktion und sch\u00f6ner Aussicht.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen: <\/strong>Concord Investition<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Abgeschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-luminous-vivid-amber-background-color has-background has-medium-font-size has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/find-property\/\" style=\"border-radius:100px\">Find Your Dream Property in Albania<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 id=\"green-coast-dhermi\" class=\"wp-block-heading\">Gr\u00fcne K\u00fcste, Dh\u00ebrmi<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/greencoast.al\/en\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gr\u00fcne K\u00fcste<\/a> ist so geplant, dass es alles Wesentliche f\u00fcr ein komfortables Leben enth\u00e4lt, was es zu einem bemerkenswerten Symbol f\u00fcr Modernit\u00e4t, Energie und Entspannung macht.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/greencoastresort\/p\/C1ewsemNFvW\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=async data-opt-id=1986401510  fetchpriority=\"high\" width=\"824\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:824\/h:1024\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png\" alt=\"gr\u00fcner K\u00fcstenhermi\" class=\"wp-image-5121\" style=\"aspect-ratio:1;object-fit:cover\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:824\/h:1024\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png 824w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:241\/h:300\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png 241w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:955\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:10\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png 10w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:868\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png 954w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:868\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.35.32-AM.png 2x\" sizes=\"(max-width: 824px) 100vw, 824px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/greencoastresort\/p\/C1ewsemNFvW\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quelle: Gr\u00fcne K\u00fcste<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Die Architektur des Projekts f\u00fcgt sich nahtlos in die nat\u00fcrliche Umgebung ein und harmoniert mit dem felsigen Gebiet, in dem es sich befindet. Die Farbpalette steht im Einklang mit der mediterranen Architektur, und die gro\u00dfz\u00fcgigen Fassaden erm\u00f6glichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenr\u00e4umen, wodurch eine einheitliche und funktionale Umgebung geschaffen wird.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen<\/strong>: Balfin &amp; Emre Arolat Architektur<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Abgeschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"thymus-resort-dhermi\" class=\"wp-block-heading\">Thymus Resort, Dh\u00ebrmi<\/h3>\n\n\n\n<p>The Thymus Resort is at the top of Drymades Bay, close to the Ionian Sea and part of the hilly area, so you can see the sea from anywhere. Thymus Resort has two hotels and 38 villas. The villas are arranged so that each one has a view of the sea. The pathways in the resort look like the streets in Dhermi <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/die-schonsten-dorfer-in-albanien-zu-besuchen\/\">Dorf <\/a>und f\u00fchren zu jeder Villa, die \u00fcber einen eigenen Eingang und einen eigenen Parkplatz verf\u00fcgt.<\/p>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen vom Villenviertel zum K\u00fcstenteil des Resorts gelangen, indem Sie eine Stra\u00dfe, eine Br\u00fccke oder einen schicken Aufzug zwischen den beiden Hotels benutzen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen:<\/strong> Leonardo 2000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Projekt l\u00e4uft<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"vala-mar-lalez\" class=\"wp-block-heading\">Vala Mar, Lal\u00ebz<\/h3>\n\n\n\n<p>In der N\u00e4he von Valamar entsteht ein neues Wohnprojekt an der Adriak\u00fcste, neben dem erfolgreichen Projekt Vala Mar der BALFIN-Gruppe. Dieses Projekt bringt eine besondere Gemeinschaft zusammen. Die Wohnungen sind Teil einer modernen H\u00e4usergruppe mit direktem Zugang zum Meer und einem Kanal, der das Gebiet umgibt. Die H\u00e4user und Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber gut durchdachte Grundrisse und viel nat\u00fcrliches Licht.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=async data-opt-id=1486628362  fetchpriority=\"high\" width=\"819\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:819\/h:1024\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg\" alt=\"vala mar\" class=\"wp-image-5124\" style=\"aspect-ratio:1;object-fit:cover\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:819\/h:1024\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 819w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:240\/h:300\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 240w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:960\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:864\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 1229w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:10\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 10w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:864\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 1320w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:864\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 1440w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:864\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/405559177_17946142175723679_3209108805985142898_n.jpg 2x\" sizes=\"(max-width: 819px) 100vw, 819px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/photo\/?fbid=842712257650402&amp;set=pcb.842712284317066\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quelle: Vala Mar<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen:<\/strong> Balfin-Gruppe<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Abgeschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"vlora-marina-vlore\" class=\"wp-block-heading\">Yachthafen von Vlora, Vlor\u00eb<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/vloramarina.com\/al\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Yachthafen Vlora<\/a> ist ein gro\u00dfes Projekt der Balfin-Gruppe. Es soll der erste wirklich gute Jachthafen in Albanien und vielleicht der beste in der ganzen Region werden. Die Geb\u00e4ude sind modern und liegen im belebten Stadtzentrum, wo sich viele Touristen aufhalten.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=async data-opt-id=1187012546  width=\"820\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:820\/h:1024\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png\" alt=\"Yachthafen von Vlora \" class=\"wp-image-5127\" style=\"aspect-ratio:1;object-fit:cover\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:820\/h:1024\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png 820w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:240\/h:300\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png 240w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:960\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:10\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png 10w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:864\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png 946w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:864\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-10.55.57-AM.png 2x\" sizes=\"(max-width: 820px) 100vw, 820px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/vlora_marina\/p\/C2RuEPUAhns\/?img_index=2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quelle: Yachthafen Vlora<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Auf dem Hauptplatz gibt es nette Caf\u00e9s und Restaurants sowie Orte f\u00fcr Spa\u00df, Sport und Entspannung. Au\u00dferdem gibt es in der N\u00e4he zwei gro\u00dfe Parks, die jeweils 20.000 Quadratmeter gro\u00df sind. Direkt an der K\u00fcste gelegen, wird dieses besondere Projekt neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr ein komfortables und schickes Leben setzen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen: <\/strong>Balfin-Gruppe<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Voraussichtlich bis 2025 abgeschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"manastiri-resort-ksamil\" class=\"wp-block-heading\">Manastiri Resort, Ksamil<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/manastiriresort.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Manastiri Resort<\/a> liegt in einer Bucht zwischen zwei H\u00fcgeln, die sich vom Butrint-See bis zum Ionischen Meer erstrecken. Es ist 7 km von Saranda und 5 km von Ksamil entfernt. Das Gebiet ist wie eine kleine Stadt, mit einer Promenade, Strand, Weinladen, Bars, Restaurants, Eisdiele, Sportvereinen und sicheren Parkpl\u00e4tzen. Es gibt einen Haupteingang an der Hauptstra\u00dfe mit einem Kontrollpunkt und einem Besucherzentrum. Es ist auch eine Seilbahn geplant, um den Bedarf an Autos zu verringern.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=async data-opt-id=1769764120  width=\"1024\" height=\"1022\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:1022\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png\" alt=\"Manastiri-Resort\" class=\"wp-image-5128\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:1022\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:300\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 300w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:150\/h:150\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 150w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:768\/h:767\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 768w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:12\/h:12\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 12w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1081\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 1186w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1081\/h:1080\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/dpr:2\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.00.17-AM.png 2x\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/manastiri.resort\/p\/C2cnESSryq7\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quelle: Manastiri Resort<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen: <\/strong>IR-Immobilienmanagement<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Laufendes Projekt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"new-born-complex-lalez\" class=\"wp-block-heading\">New Born Complex, Lal\u00ebz<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.startek.al\/portfolio-posts\/new-born-complex\/?lang=en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Neugeborenen-Komplex<\/a> bietet seinen Bewohnern ein ganz besonderes Erlebnis. Die Architektur ist so konzipiert, dass sie die nat\u00fcrliche Landschaft einbezieht und jede Villa einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Meer bietet. Die sorgf\u00e4ltige Ber\u00fccksichtigung des Sonnenverlaufs von Ost nach West leitet die Ausrichtung und maximiert die Nutzung von Licht und W\u00e4rme.<\/p>\n\n\n\n<p>Es liegt an einem ruhigen Ort, weit weg vom L\u00e4rm der Stadt. Sie k\u00f6nnen die wunderbare Adria und die K\u00fcstenlinie sehen. In dem gesamten Gebiet gibt es 66 H\u00e4user und 150 Wohnungen auf einer Fl\u00e4che von 70.000 Quadratmetern.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen:<\/strong> StarTek-Konstruktionen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Teilweise abgeschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"kep-merli-ksamil\" class=\"wp-block-heading\">Kep Merli, Ksamil<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/kepmerli.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kep Merli<\/a> befindet sich im Zentrum dieser ruhigen nat\u00fcrlichen Umgebung, mit den beiden Halbinseln gegen\u00fcber der alten Insel Korfu nur 2 km n\u00f6rdlich. Beim Bau des Resorts wurde auf die Natur R\u00fccksicht genommen. Es wurde ein umweltfreundlicher Baustil angewandt, der sogar Amseln zur\u00fcckgebracht hat. Die wichtigste Regel ist, die Natur zu respektieren und daf\u00fcr zu sorgen, dass sich die Geb\u00e4ude gut in die Umgebung einf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=async data-opt-id=354572089  width=\"1024\" height=\"812\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:812\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.07.37-AM.png\" alt=\"kep merli ksamil albanien\" class=\"wp-image-5131\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:1024\/h:812\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.07.37-AM.png 1024w, https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:300\/h:238\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Screenshot-2024-01-24-at-11.07.37-AM.png 300w, 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Merli<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unternehmen:<\/strong> Boiken-Entwicklungen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Status:<\/strong> Abgeschlossen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"it-might-interest-you\">Das k\u00f6nnte Sie interessieren:<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/expatax.al\/investment\/property-investment-in-albania\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immobilieninvestitionen in Albanien: Warum ist 2024 der richtige Zeitpunkt?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/de\/immobilien-in-albanien-kaufen\/\" rel=\"noreferrer noopener\">7 Fallstricke beim Kauf einer Immobilie in Albanien<\/a><\/p>\n\n\t\t\t<div id=\"daexthefu-container\"\n\t\t\t\tclass=\"daexthefu-container daexthefu-layout-side-by-side daexthefu-alignment-center\"\n\t\t\t\tdata-post-id=\"5000\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-feedback\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-text\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-title\">War dies hilfreich?<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons\">\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-yes daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"1\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u2705 Ja<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-no daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"0\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u274c Nein<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-top-container\">\n\t\t\t\t\t\t<label id=\"daexthefu-comment-label\" class=\"daexthefu-comment-label\"><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div 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