{"id":9630,"date":"2024-04-05T15:40:03","date_gmt":"2024-04-05T13:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/magictowns.al\/?p=9630"},"modified":"2025-01-10T10:23:22","modified_gmt":"2025-01-10T09:23:22","slug":"albanien-ejendomsmarked-tirana-durres-og-sarande-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magictowns.al\/da\/property-in-berat-albania-where-what-and-how-to-buy\/","title":{"rendered":"Ejendom i Berat Albanien: Hvor, hvad og hvordan k\u00f8ber man?"},"content":{"rendered":"<p>Velkommen tilbage til Albania Property Weekly, vores faste klumme om <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/ejendom\/\"  rel=\"noreferrer noopener\">K\u00f8b af ejendom i Albanien<\/a>. Hvis du ikke har tilmeldt dig, er du velkommen til at g\u00f8re det nu ved hj\u00e6lp af formularen ovenfor - det er gratis, og du kan til enhver tid afmelde dig igen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>I dag skal vi se n\u00e6rmere p\u00e5 en af mine yndlingsbyer i landet - Berat. Byen, der ligger omkring to timers k\u00f8rsel fra <a href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/at-komme-rundt-i-tirana-alt-hvad-du-behover-at-vide\/\" data-type=\"post\" data-id=\"6940\">Hovedstaden Tirana<\/a>er en arkitektonisk perle med en r\u00e6kke interessante egenskaber, der vil appellere til elskere af traditionelle osmanniske huse. Lad os dykke ned i det.<\/p>\r\n\r\n\r\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/find-den-ultimative-guide-til-at-kobe-ejendom-i-albanien\/\">Download<\/a> vores e-bog \"K\u00f8b af ejendom i Albanien\" og start din rejse til at eje et hjem i Albanien!<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"introduction-to-berat\" class=\"wp-block-heading\">Introduktion til Berat<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Berat, der ofte fremh\u00e6ves for sin unikke blanding af historie og kultur, er en fremtr\u00e6dende by p\u00e5 Albaniens ejendomsmarked. Byen er kendt for sin status som UNESCO-verdensarv og tilbyder investorer en chance for at eje et stykke historie. Berats tiltr\u00e6kningskraft ligger ikke kun i dens \u00e6stetiske og historiske v\u00e6rdi, men ogs\u00e5 i dens forskellige investeringsmuligheder, mest p\u00e5 grund af dens unikke beholdning af huse fra den osmanniske periode.<\/p>\r\n\r\n\r\n<div id=\"metaslider-id-22194\" style=\"width: 100%; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-106-0 metaslider metaslider-flex metaslider-22194 ml-slider has-carousel-mode ms-theme-default nav-hidden\" role=\"region\" aria-label=\"Berat\" data-height=\"400\">\n    <div id=\"metaslider_container_22194\">\n        <div id=\"metaslider_22194\">\n            <ul class='slides'>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22195 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-06 12:56:42\" data-filename=\"PXL_20240330_172115065.NIGHT_-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=1994869868  fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_172115065.NIGHT_.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22195 msDefaultImage\" title=\"Berat-udsigt over broen til Gorica\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22196 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-06 12:57:04\" data-filename=\"PXL_20240330_184933552-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=245832503  fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_184933552.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22196 msDefaultImage\" title=\"Udsigt over Berat fra Lorencs hemmelige have\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22261 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:05:51\" data-filename=\"PXL_20240330_171538980-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=976716881  fetchpriority=\"high\" src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_171538980.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22261 msDefaultImage\" title=\"Berat Albanien, udsigt over Mangalem\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22262 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:07:22\" data-filename=\"PXL_20240330_171352651.MP_-scaled-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=975385504  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_171352651.MP_-scaled.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22262 msDefaultImage\" title=\"Berat, Mangalem, udsigt over mosk\u00e9\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22263 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:07:23\" data-filename=\"PXL_20240330_164225875.NIGHT_-532x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=2068416692  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:532\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_164225875.NIGHT_.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22263 msDefaultImage\" title=\"Berat Albanien, en gammel gr\u00f8nthandler\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22264 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:08:23\" data-filename=\"PXL_20240330_161741320-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=1570831834  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_161741320.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22264 msDefaultImage\" title=\"Berat Albanien, en husruin i Gorica\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22265 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:08:23\" data-filename=\"PXL_20240330_161549027-532x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=536341683  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:532\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_161549027.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22265 msDefaultImage\" title=\"Berat Albanien, gyde i Gorica\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22266 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:08:23\" data-filename=\"PXL_20240330_105635414-scaled-301x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=634252346  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:301\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_105635414-scaled.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22266 msDefaultImage\" title=\"Berat-slottet, udsigt til den ortodokse kirke\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22267 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:21:50\" data-filename=\"PXL_20240330_105441140-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=1494562543  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_105441140.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22267 msDefaultImage\" title=\"Akropolis i Berat\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22268 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:21:51\" data-filename=\"PXL_20240330_102029987-scaled-301x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=307632806  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:301\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_102029987-scaled.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22268 msDefaultImage\" title=\"Gammelt hus p\u00e5 Akropolis i Berat\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22269 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:21:51\" data-filename=\"PXL_20240330_092110266-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=183389154  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_092110266.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22269 msDefaultImage\" title=\"Osmanniske huse i Mangalem, Berat\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22270 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:25:52\" data-filename=\"PXL_20240330_090935772-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=568855123  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240330_090935772.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22270 msDefaultImage\" title=\"En udsigt over den moderne Berat bymidte\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22271 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:25:53\" data-filename=\"PXL_20240329_145450066-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=62531848  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240329_145450066.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22271 msDefaultImage\" title=\"Gammelt hus i Gorica, Berat\"><\/li>\n                <li style=\"display: none; width: 100%;\" class=\"slide-22272 ms-image\" aria-roledescription=\"slide\" data-date=\"2024-08-12 14:27:09\" data-filename=\"PXL_20240329_140032331-scaled-531x400.jpg\" data-slide-type=\"image\"><img decoding=async data-opt-id=522888336  src=\"https:\/\/ml4ds5noqxtv.i.optimole.com\/cb:nu7s.344e2\/w:531\/h:400\/q:mauto\/g:sm\/f:best\/https:\/\/magictowns.al\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/PXL_20240329_140032331-scaled.jpg\" height=\"400\" alt=\"\" class=\"slider-22194 slide-22272 msDefaultImage\" title=\"Udsigt over Gorica og floden, Berat\"><\/li>\n            <\/ul>\n        <\/div>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"geographical-layout-and-property-areas-of-berat\" class=\"wp-block-heading\">Geografisk layout og ejendomsomr\u00e5der i Berat<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Berat er opdelt i forskellige kvarterer med hver sin karakter.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>De historiske omr\u00e5der i <strong>Mangalem<\/strong> og Gorica er adskilt af Osum-floden, og Berat-slottet danner et dramatisk bagt\u00e6ppe. Disse omr\u00e5der er kendt for deres traditionelle osmanniske huse, hvoraf mange har muromkransede haver og kr\u00e6ver restaurering. Mangalem er den side, der oftest ses p\u00e5 Instagram, og det var den f\u00f8rste, der blev restaureret, hvilket et v\u00e6ld af B&amp;B'er og sm\u00e5 butikker vidner om.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Gorica <\/strong>er historisk set mindre v\u00e6rdsat end den modsatte side, m\u00e5ske p\u00e5 grund af mindre soleksponering om vinteren, og er derfor lidt grovere i kanten. Det er dog sv\u00e6rt at se, hvordan de traditionelle huse i omr\u00e5det ikke vil blive restaureret til deres tidligere glans i den n\u00e6rmeste fremtid. Faktisk havde vi for nylig forn\u00f8jelsen af at bes\u00f8ge et smukt italiensk hus fra slutningen af 1800-tallet, som om kort tid vil blive omdannet til et B&amp;B.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Den <strong>Akropolis i Berat<\/strong> ligger over Mangalem og er en blanding af middelalderlige f\u00e6stningsv\u00e6rker, kristne ortodokse kirker, en gammel mosk\u00e9ruin og en r\u00e6kke - desv\u00e6rre mest forfaldne - huse i osmannisk stil. Der er dukket flere restauranter op i omr\u00e5det, og igen forventer vi at se yderligere restaureringsarbejder i fremtiden, efterh\u00e5nden som turiststr\u00f8mmen \u00f8ges, og de internationale investorers interesse stiger.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Den moderne del af Berat <\/strong>best\u00e5r prim\u00e6rt af bygninger fra 1970'erne og frem. Selv om disse bygninger m\u00e5ske ikke har samme charme som den gamle bydel, tilbyder de funktionelle boliger og lettere adgang end smalle brostensstier. Bem\u00e6rkelsesv\u00e6rdige moderne omr\u00e5der for ejendomsinvesteringer omfatter omr\u00e5det omkring mosk\u00e9en <em>Xamia Mbret<\/em> - herunder promenaden - og omr\u00e5det n\u00e6r hospitalet, som begge tilbyder et mere behageligt milj\u00f8 sammenlignet med resten af den moderne by.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"where-to-buy-property-in-berat\" class=\"wp-block-heading\">Hvor kan man k\u00f8be ejendom i Berat?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>For dem, der er interesseret i restaurering og historie, er kvartererne Mangalem, Gorica og omr\u00e5det omkring Berat Castle ideelle muligheder. Her kan investorer finde traditionelle osmanniske huse, som ofte tr\u00e6nger til en grundig renovering, og som har den ekstra charme, at de er omgivet af sm\u00e5, indhegnede haver. Disse ejendomme giver ikke kun en forbindelse til fortiden, men ogs\u00e5 mulighed for at skabe unikke g\u00e6stfrihedsprojekter eller s\u00e6rpr\u00e6gede boliger. For investorer, der prioriterer nem adgang og moderne faciliteter, tilbyder de nyere dele af Berat omkring Xamia Mbret og hospitalsomr\u00e5det praktiske og moderne muligheder.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Forst\u00e5else af UNESCO-beskyttelse p\u00e5 Berats ejendomsmarked<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ejendomme i Berats historiske kvarterer kommer ofte under UNESCO's beskyttende paraply, hvilket har b\u00e5de fordele og ulemper. Her er, hvad potentielle investorer skal vide:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>UNESCO's jurisdiktion:<\/strong> Visse ejendomme i Berat er udpeget som UNESCO-beskyttede, hvilket betyder, at de betragtes som v\u00e6sentlig kulturarv og skal bevares i henhold til specifikke retningslinjer. Denne status kan b\u00e5de v\u00e6re et \u00e6resbevis og et lag af kompleksitet for ejendomsejere.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>St\u00f8tte til renovering:<\/strong> N\u00e5r man ejer en UNESCO-beskyttet ejendom, f\u00f8lger der et ansvar med for at bevare dens historiske integritet. Men det handler ikke kun om begr\u00e6nsninger; UNESCO d\u00e6kker ofte omkring 60% af renoveringsomkostningerne for at hj\u00e6lpe med bevaringsindsatsen. Denne \u00f8konomiske st\u00f8tte reducerer byrden for ejendomsejerne betydeligt og tilskynder til vedligeholdelse af disse kulturelle bygninger. <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"Landem\u00e6rker\" href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/vartegn-i-albanien\/\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"92\">Landem\u00e6rker<\/a>. Men det er ikke en selvf\u00f8lge, og det er n\u00f8dvendigt med st\u00f8tte fra en erfaren arkitekt.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Planl\u00e6gning og materialer:<\/strong> Renovering af en UNESCO-beskyttet ejendom i Berat indeb\u00e6rer en mere omhyggelig planl\u00e6gningsproces sammenlignet med almindelige kommunale procedurer. Det tager l\u00e6ngere tid at f\u00e5 tilladelse til at renovere (op til et \u00e5r i stedet for de s\u00e6dvanlige f\u00e5 m\u00e5neder), og der er krav om at bruge traditionelle materialer og h\u00e5ndv\u00e6rk. Det lyder m\u00e5ske skr\u00e6mmende, men den autenticitet og karakter, som disse ejendomme bevarer, er uden sidestykke og g\u00f8r dem meget eftertragtede p\u00e5 markedet. De laver simpelthen ikke huse fra den osmanniske periode l\u00e6ngere.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Lokal ekspertise:<\/strong> P\u00e5 grund af Berats stigende popularitet blandt investorer i det seneste \u00e5rti er der sket en genopblomstring af traditionelle h\u00e5ndv\u00e6rk, som er afg\u00f8rende for renoveringen af disse historiske ejendomme. Men en bem\u00e6rkelsesv\u00e6rdig \"hjerneflugt\" har betydet, at nogle af de dygtigste h\u00e5ndv\u00e6rkere er flyttet til udlandet - typisk til Italien eller Tyskland. Derfor er det afg\u00f8rende at engagere en lokal ekspert, der kan hj\u00e6lpe med at introducere dem og f\u00f8re tilsyn med renoveringsprocessen. Disse eksperter navigerer ikke kun i kompleksiteten ved at arbejde inden for UNESCO's retningslinjer, men sikrer ogs\u00e5, at renoveringen bevarer ejendommens historiske essens.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Investering i en UNESCO-beskyttet ejendom i Berat giver en unik mulighed for at eje et stykke historie og samtidig bidrage til at bevare den. Kombinationen af UNESCO's \u00f8konomiske st\u00f8tte og disse ejendommes enest\u00e5ende charme g\u00f8r dem til et attraktivt tilbud, selv om det kr\u00e6ver t\u00e5lmodighed og en vilje til at engagere sig dybt i Berats kulturarv.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"properties-for-sale-in-berat-as-of-2024\" class=\"wp-block-heading\">Ejendomme til salg i Berat fra 2024<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>For at give dig en smagspr\u00f8ve p\u00e5, hvad der er tilg\u00e6ngeligt i Berat, har vi samlet et udvalg af ejendomme, herunder b\u00e5de de historiske kvarterer og de mere moderne distrikter. Hvis du er interesseret i noget, er du velkommen til at kontakte vores ejendomsekspert. Som det er tilf\u00e6ldet for mange mindre albanske byer, annonceres ejendomme i Berat ofte ikke af bureauer, men markedsf\u00f8res p\u00e5 mund-til-mund-basis.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"detached-private-house-in-berat\" class=\"wp-block-heading\">Fritliggende privat hus i Berat<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Beliggenhed: Berat, Albanien, t\u00e6t p\u00e5 museumsomr\u00e5det<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Til salg: \u20ac58,000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Et fritliggende hus beliggende i et meget foretrukket omr\u00e5de n\u00e6r museumszonen med en fantastisk udsigt og traditionelle brostensbelagte gyder. Ejendommen har et grundareal p\u00e5 270 kvm med et hus p\u00e5 119 kvm, der best\u00e5r af 2 sovev\u00e6relser, en stue med toilet og er sydvestvendt. Den leveres fuldt m\u00f8bleret.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"two-storey-house-with-cafe-in-berat\" class=\"wp-block-heading\">Hus i to etager med caf\u00e9 i Berat<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Beliggenhed: T\u00e6t p\u00e5 det etnografiske museum, Berat, Albanien<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Til salg: \u20ac350,000<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Denne ejendom, der blev bygget for over 900 \u00e5r siden og er en del af UNESCOs kulturarv, har et samlet areal p\u00e5 327 m2 inklusive en have. Stueetagen er indrettet som en stor hal med en bar-caf\u00e9 (der i \u00f8jeblikket drives som en forretning) og et haveomr\u00e5de. P\u00e5 f\u00f8rste sal er der 3 sovev\u00e6relser, et tek\u00f8kken, 2 gange, en stor balkon og et toilet. Ejendommen ligger i et af Albaniens mest turistede omr\u00e5der og udg\u00f8r en betydelig mulighed for forretning og turisme.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"detached-house-in-30-vjetori-neighborhood-berat\" class=\"wp-block-heading\">Fritliggende hus i 30 Vjetori Neighborhood, Berat<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Beliggenhed: Kvarter 30 Vjetori, Berat by<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Til salg: \u20ac155,000<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Et renoveret og m\u00f8bleret parcelhus med et areal p\u00e5 580 kvm (\u20ac 267 pr. kvm) beliggende i 30 Vjetori-kvarteret. Ejendommen omfatter 2 v\u00e6relser i stueetagen, med selvst\u00e6ndig opvarmning, A+ energiklasse og faciliteter s\u00e5som en have, aircondition og en parkeringsplads. Den er velegnet til feriehus, investering eller kommerciel brug.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"residential-commercial-property-on-the-promenade\" class=\"wp-block-heading\">Bolig- og erhvervsejendom p\u00e5 promenaden<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Samlet areal: 180 kvm<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pris: \u20ac400,000<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Denne ejendom p\u00e5 f\u00f8rste sal ligger lige ved den popul\u00e6re promenade i Berat og er velegnet til ombygning af forretninger med mulighed for en terrasse til en udend\u00f8rs caf\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 id=\"unesco-historical-properties-in-need-of-renovation\" class=\"wp-block-heading\">UNESCO's historiske ejendomme har brug for renovering<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Dette er et lille udvalg af ejendomme med behov for renovering, som er beskyttet af UNESCO.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Historisk hus i to etager<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Samlet areal: 350 kvm (250 kvm udenfor, 100 kvm indenfor)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etager: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pris: \u20ac320,000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bem\u00e6rkninger: Kr\u00e6ver betydelig renovering, herunder tag og strukturelle reparationer, underlagt retningslinjer for kulturarv.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Hus i to etager skal forbedres<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Samlet areal: 122 kvm<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etager: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pris: \u20ac200,000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bem\u00e6rkninger: Kr\u00e6ver omfattende renovering, herunder VVS og elektriske systemer, under UNESCO.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>M\u00f8bleret forretningsklar ejendom<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Samlet areal: 117 kvm<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etager: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pris: \u20ac200,000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bem\u00e6rkninger: Allerede indrettet til forretning (det drives som et B&amp;B), under UNESCO.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Renoveringsprojekt i to etager<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Samlet areal: 233 kvm (lille udend\u00f8rs plads, 170 kvm 1. sal, 153 kvm k\u00e6lder)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etager: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pris: \u20ac300,000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bem\u00e6rkninger: Omfattende renovering p\u00e5kr\u00e6vet.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Hus i to etager i UNESCO-omr\u00e5de<\/strong>\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Samlet areal: 100 kvm (10 kvm udenfor)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Etager: 2<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pris: \u20ac90,000<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Bem\u00e6rkninger: Interi\u00f8r kr\u00e6ver komplet renovering, under UNESCO.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Disse lister giver et bredt spektrum af muligheder i Berat, fra n\u00f8glef\u00e6rdige ejendomme til renoveringsprojekter med betydelig kulturel og historisk v\u00e6rdi. Igen er du velkommen til at kontakte os, hvis du gerne vil udforske<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"albania-property-market-sign-up-for-the-full-e-book\" class=\"wp-block-heading\">Albaniens ejendomsmarked: Tilmeld dig den fulde e-bog<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Disse lister giver et bredt spektrum af muligheder i Berat, fra n\u00f8glef\u00e6rdige ejendomme til renoveringsprojekter med betydelig kulturel og historisk v\u00e6rdi. Igen er du velkommen til at kontakte os, hvis du gerne vil udforske nogle af dem eller komme i kontakt med vores lokale ejendomsekspert.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Det ville v\u00e6re fors\u00f8mmeligt af mig ikke at n\u00e6vne <strong>vores omfattende e-bog, \"Guide til k\u00f8b af ejendom i Albanien\".<\/strong> Denne trin-for-trin-guide er afg\u00f8rende for alle, der overvejer at k\u00f8be en ejendom i Albanien. Registrer dig p\u00e5 denne side for at modtage dit gratis eksemplar og f\u00e5 en dybdeg\u00e5ende forst\u00e5else af det albanske ejendomsmarked. Registrer dig her for at f\u00e5 dit gratis eksemplar.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 id=\"other-reads\" class=\"wp-block-heading\">Andre l\u00e6sninger<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/albanske-visa-og-opholdstilladelser\/\">Albanien venter: Den essentielle guide til visum og opholdstilladelse<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/albanien-ejendomsmarked-tirana-durres-og-sarande-2\/\">Guide til investeringsejendomme: S\u00e5dan sikrer du dig et realkreditl\u00e5n i Albanien<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><a href=\"https:\/\/magictowns.al\/da\/albanien-guide-for-os-expats-og-pensionister\/\">Amerikanere i Albanien: En guide til amerikanske udstationerede og pensionister om fordele, skat og leveomkostninger<\/a><\/p>\r\n\n\t\t\t<div id=\"daexthefu-container\"\n\t\t\t\tclass=\"daexthefu-container daexthefu-layout-side-by-side daexthefu-alignment-center\"\n\t\t\t\tdata-post-id=\"9630\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-feedback\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-text\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-title\">Var dette en hj\u00e6lp?<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-buttons\">\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-yes daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"1\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u2705 Ja<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"daexthefu-no daexthefu-button daexthefu-button-type-text\" data-value=\"0\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-button-text\">\u274c Nej<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-top-container\">\n\t\t\t\t\t\t<label id=\"daexthefu-comment-label\" class=\"daexthefu-comment-label\"><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"daexthefu-comment-character-counter-number\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tclass=\"daexthefu-comment-character-counter-number\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-character-counter-text\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<textarea id=\"daexthefu-comment-textarea\" class=\"daexthefu-comment-textarea\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tplaceholder=\"Skriv din besked\"\n\t\t\t\t\t\t\t\tmaxlength=\"\t\t\t\t\t\t\t\t400\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"><\/textarea>\n\t\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-comment-buttons-container\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"daexthefu-comment-submit daexthefu-button\">Indsend<\/button>\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"daexthefu-comment-cancel daexthefu-button\">Annuller<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<div class=\"daexthefu-successful-submission-text\">Tak for din feedback!<\/div>\n\n\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Udforsk Berats ejendomsmarked med Albania Property Weekly: Fra UNESCO-perler til moderne hjem, dyk ned i denne bys investeringslyst og arkitektoniske sk\u00f8nhed.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9657,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_helpful_status":1,"footnotes":"","_wpscp_schedule_draft_date":"","_wpscp_schedule_republish_date":"","_wpscppro_advance_schedule":false,"_wpscppro_advance_schedule_date":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":null,"_wpscppro_custom_social_share_image":0,"_facebook_share_type":"default","_twitter_share_type":"default","_linkedin_share_type":"default","_pinterest_share_type":"default","_linkedin_share_type_page":"default","_instagram_share_type":"default","_medium_share_type":"default","_threads_share_type":"","_google_business_share_type":"","_selected_social_profile":[],"_wpsp_enable_custom_social_template":false,"_wpsp_social_scheduling":{"enabled":false,"datetime":null,"platforms":[],"status":"template_only","dateOption":"today","timeOption":"now","customDays":"","customHours":"","customDate":"","customTime":"","schedulingType":"absolute"},"_wpsp_active_default_template":true},"categories":[79],"tags":[],"class_list":{"0":"post-9630","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-property"},"acf":[],"menu_order":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9630"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9630\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24649,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9630\/revisions\/24649"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9630"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9630"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/magictowns.al\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}